Анализ статьи «Ситуация с недвижимостью в мире. Турция – на лидирующих позициях. Исследование» (2007);

Во всех рассматриваемых странах специалисты прогнозировали высокий рост цен на недвижимость, даже с учетом того, что в прошлые годы рынки недвижимости этих государств и так уже выросли на значительную величину. Принимая во внимание то, что ипотечный кризис в США вступил в острую фазу, многие инвесторы начали пересматривать стратегию вложений. К странам потенциального риска эксперты относят сегодня Чехию и Китай. В стабильной и процветающей Европе рост цен на недвижимость в среднем ожидается на уровне 5-20%. В развивающихся странах (Азия, Южная Америка) тенденции иные: здесь цены могут расти от 50 до 70% в год. В Чехии, в связи с экономическим ростом, практически каждый работающий житель может позволить себе ипотечный кредит. Вследствие этого было выдано рекордное количество кредитов в 2007г. Из-за этого начался рост цен на недвижимость - 5% в месяц. Бразилия, является крупнейшей латиноамериканской экономикой и в этом году, похоже, становится на путь устойчивого развития, поскольку впервые в истории уровень ВВП, по прогнозам, должен превысить уровень инфляции и составить 5%. Рост цен на недвижимость в Бразилии составляет 70-80% в год. В Китае наблюдается высокий рост цен уже несколько лет подряд, и достиг такого уровня, что годового дохода (2300-3000 долл.) средней китайской семьи из 3 человек хватает лишь на 3 квадратных метра. Средний рост цен за квартал в городах ( Пекин, Шеньжень) составляет от 10 до 17%. Полная бесконтрольность ситуации может дорого обойтись не только Китаю, но и всему миру. В течение 3-х лет на рынке недвижимости США продолжался бум, который поднял цены на жилье на 60-70%. Сейчас нужно готовиться к снижению цен на недвижимость в размере как минимум 8-10%. В Черногории в прошлом году цены выросли на 100%. Сегодня Турция выходит на одну из лидирующих позиций по разного рода проектам в области строительства.

Статистика

О кредите

Кредит или кредитные отношения — это такие сделки, при которых одна сторона уступает другой в собственность какие-либо ценности, на условиях возвратности (т.е. кредит должен быть возвращён в будущем), платности (т.е. за пользование кредитом будут взяты проценты) и срочности (т.е. установлен срок возврата кредита).